N° de référence: 185
Type: Bureau
Villе / Région: rue Samokovsko chossé, Gorubliané, Ville de Sofia
Localisation: Immobilier urbain
Construction: Brique
Chauffage: Central
Surface: 163.00m²
Prix: 90 600€
Description:

Nous vous proposons à la vente, des locaux professionnels de type bureaux dans un immeuble d’affaires neuf, situé quartier Gorubliané, boulevard « Samokovsko shose », à proximité de la rocade périphérique de Sofia « Okolovrastno shose », permettant un accès routier idéal de la Capitale ou bien des autres villes de Bulgarie.

La zone, située de part et d’autre de cette rocade, est destinée à la construction de nouveaux centres d’affaires, selon le projet décidé par les autorités, de renouveler et d'étendre les zones commerciales et d’affaires déjà existantes.

Le quartier dispose de bonnes liaisons de transports en commun et n’est situé qu’à cinq minutes des quartiers sud de Sofia, notamment le Business Park de Mladost.

Ce nouveau bâtiment de quatre étages, bénéficie d’un très bon emplacement lui permettant de disposer de places de stationnement gratuites et d’un accès facile pour tous types de véhicules, VL ou PL, contrairement à Sofia intramuros. Ce bâtiment neuf aux belles lignes architecturales, dispose d’un contrôle d'accès avec visiophones, d’un ascenseur avec la possibilité de contrôle d’accès par un système de cartes à puce, d’un accès aux personnes à mobilité réduite. Des garages et des places de parking en sous-sol sont également proposés par le propriétaire.

Les locaux sont totalement neufs, confortables, lumineux et très fonctionnels. Les matériaux utilisés sont de très bonne qualité.

Ces bureaux sont vendus bruts, avec la possibilité de compléter la finition selon vos goûts. Les huisseries sont en PVC équipées de double vitrage phonique et thermique, complétant la très bonne isolation du bâtiment.

Il y a possibilité de disposer du raccordement au réseau de gaz de ville.

Locaux disponibles: Situé au 4ème et dernier étage, ce vaste local est actuellement composé d’un grand espace ouvert à composer, d’un espace cuisine, d’une salle de bains avec douche et WC et dispose d’une vaste terrasse, entourant intégralement le local. Sa conception vous donne la possibilité d’aménager de nombreuses pièces, qu’elles soient destinées à des bureaux individuels et/ou à un open space Ce local très modulable peut également convenir à des professions médicales.

D’autres logements sont également disponibles dans ce bâtiment.

Les prix sont sans TVA

Agent immobilier:
Jean-Yves MANLHIOT
+359 899 514 206